Bạn đọc ở Hà Nội hỏi đất có lối đi chung với cơ quan nhưng không tranh chấp, ở ổn định, không dính quy hoạch, liệu có được cấp sổ đỏ?

Cha mẹ qua đời để lại căn nhà và mảnh đất ở Hà Nội chưa có sổ đỏ. Việc phân chia khối tài sản này khiến các con rơi vào cảnh bất hòa.

Nghị định 49 quy định cụ thể thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong quản lý đất đai, đặc biệt ở các khâu thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp sổ đỏ.

Liên quan vụ thửa đất 420m2 được cấp 2 sổ đỏ cho hai anh em ruột, sau đó được chia tách bán cho nhiều người ở Hà Nội, ông Nguyễn Văn Phúc đã đề nghị tòa án kháng nghị theo thủ tục tái thẩm.

Mua đất do UBND xã bán, có biên bản bàn giao và phiếu thu đầy đủ từ năm 1994 nhưng đến nay người dân vẫn chưa thể làm sổ đỏ để xin phép xây nhà vì bị cho là đất giao trái thẩm quyền, chưa có nhà ở.

Mua đất nông nghiệp từ năm 2000, xây nhà ở ổn định hơn 10 năm, có hợp đồng điện nước và được cấp số nhà, khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân vẫn “mắc kẹt”.

Mua lại thửa đất thanh lý từ doanh nghiệp nhà nước, có đầy đủ hóa đơn thu tiền và biên bản bàn giao tài sản, nhưng khi công dân làm thủ tục xin cấp sổ đỏ thì địa phương cho biết khu đất chưa được chuyển giao về quỹ đất quản lý.

Nghị định vừa được ban hành đã hợp nhất các quy định liên quan đến đăng ký đất đai và cấp sổ đỏ. Trong đó, có 6 trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất buộc phải cấp mới giấy chứng nhận.

Một loạt thửa đất nông nghiệp của người dân xã Gia Lâm có tên trên 2 sổ đỏ khiến việc gia hạn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa được giải quyết.

Thủ tục đề nghị cấp sổ đỏ trong trường hợp diện tích sử dụng đất lớn hơn diện tích được cấp ban đầu do làm vườn trên đất hoang quanh nhà.

Trúng đấu giá, nộp đủ tiền và được cấp sổ đỏ từ 18 năm trước. Vậy mà khi chuẩn bị xây nhà, người trúng đấu giá mới phát hiện "đất không có trên thực địa". Chuyện hy hữu xảy ra ở Quảng Ngãi.

Ở nhiều khu đô thị lớn, câu hỏi “bao giờ được cấp sổ đỏ” đã trở thành mối lo thường trực của hàng vạn gia đình.

Sau sáp nhập địa giới, thực hiện chính quyền 2 cấp, người dân khi cấp đổi sổ đỏ được hướng dẫn chuyển mục đích sử dụng đất từ “đất ở đô thị” sang “đất ở nông thôn”.

Sau bão lũ, nhiều người dân mất giấy tờ đất đai, trong đó có giấy mua bán viết tay. Theo quy định của pháp luật điều này có đủ điều kiện làm sổ đỏ?

Sau bão lũ, nhiều người dân mất sạch giấy tờ đất, trong đó có cả giấy mua bán viết tay - căn cứ quan trọng để làm sổ đỏ.

Một số hộ dân ở Hà Nội phản ánh những vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất khi làm thủ tục sổ đỏ.

Nhờ người khác đứng tên sổ đỏ để vay tiền ngân hàng, một gia đình ở Đà Nẵng đang đối mặt nguy cơ mất đất.

46 hộ dân ở Bắc Ninh đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), nhưng chính quyền cho biết các sổ này đã bị mất trong quá trình giao, nhận, lưu trữ tại UBND xã Bồng Lai (cũ).

Năm 2000, bà Nguyễn Thị Thủy (phường Đồng Nguyên, tỉnh Bắc Ninh) mua lại mảnh đất hơn 120m2 (bản đồ địa chính hiện mang tên N.V.T.) từ cơ quan thi hành án huyện, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Người dân có sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng vẫn có thể kê khai trực tuyến trên ứng dụng VNeID. Chỉ cần tải ảnh sổ đỏ và điền thông tin cơ bản, dữ liệu sẽ được gửi đến cơ quan chức năng để xác thực.